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具體到收房時(shí)，購房者應(yīng)注意檢驗(yàn)?zāi)男﹩栴}，本文為大家總結(jié)了一些容易出現(xiàn)問題的地方，購房者可以根據(jù)下面的內(nèi)容對(duì)房屋做一個(gè)全面的驗(yàn)收，或者可以請(qǐng)專業(yè)人士陪同收房，以便檢驗(yàn)出我們普通人不容易發(fā)現(xiàn)的問題。 １、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗，陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象。 ２、檢查墻體平整度，是否滲水，是否有裂縫。特別是查看一些墻體是否有水跡，尤其是廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話務(wù)必盡快查明原因．，讓開發(fā)商進(jìn)行維修。 ３、仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況．，如有空鼓一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板。 ４、檢查水電煤暢通情況，能否正常使用。 ５、打開全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，以便檢查水壓和測試排水速度。 ６、用測電筆檢查各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通，關(guān)閉分閘檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路．。 ７、驗(yàn)收下水情況包括臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等。